Entrades per Mari Pau

Què és la plusvàlua municipal? Quan i quant cal pagar?

Quan parlem de plusvàlua, fem referència a un impost que cal abonar a l’ajuntament quan es realitza una venda o una donació d’un immoble. En el cas de la venda, és la persona que embeni la que ha de pagar la quantia que s’estipuli. Però, si es tracta d’una donació, serà la persona que rep […]

ITE: Inspecció Tècnica de l’edifici

Què és la ITE: Inspecció Tècnica de l’edifici El 5 de maig de 2015 entro en vigor el Decret 67/2015 sobre la Inspecció Tècnica d’Edificis (ITE). La ITE consisteix en una inspecció visual de l’edifici per un tècnic competent (arquitecte, aparellador o enginyer) per a determinar l’estat del mateix en el moment de la inspecció […]

Què és el CEE? (certificat eficiència energètica)

Intentarem resoldre els dubtes sobre el CERTIFICAT ENERGÈTIC (CEE), un document necessari per a vendre o llogar un habitatge i que molta gent desconeix el seu ús i la seva obligatorietat. QUÈ ÉS EL CERTIFICAT ENERGÈTIC? Aquest document ha d’incorporar tots els aspectes energètics del domicili, sobretot per a permetre una millor avaluació i qualificació […]

Entrada en vigor de la llei hipotecaria 5/2019

El passat 16 de juny va entrar en vigor la Llei 5/2019, de 15 de març, reguladora dels contractes de crèdit immobiliari que, entre d’altres, reforma la llei hipotecària. De la nova llei hipotecària, volem destacar els següents aspectes: – La taxació de l’immoble que garantirà el compliment del préstec haurà de ser realitzada per un professional […]

DOCUMENTACIÓ PER A PORTAR A LA NOTÀRIA EN CAS DE VENDA

Quan trobem comprador per a alguns dels habitatges que els nostres clients ens han confiat per a la seva venda, acompanyem en tot el procés de la venda a totes dues parts (comprador i venedor), des de la signatura del contracte d’arres fins a la signatura de l’escriptura pública davant Notari. Quan arribem a la […]

Consells per vendre abans casa teva. “Home staging”.

Ara és un bon moment per a vendre o llogar el teu habitatge. Hi ha estudis que afirmen que la primavera i el principi d’estiu són èpoques òptimes per a vendre un habitatge i aconseguir els millors preus. Els motius més rellevants en els quals es basen aquests estudis és que en aquesta època de […]